Haarlemmermeer scoort slecht op voorzieningen, Zandvoort op bereikbaarheid. Wat zegt dit over het woonplezier?

In dit artikel:

Velsen scoort relatief laag op veiligheid; Haarlemmermeer blijft achter wat het aantal voorzieningen betreft; en Zandvoort heeft problemen met bereikbaarheid. Bloemendaal en Haarlem presteren juist goed en zitten al jaren rond het landelijke gemiddelde. Dit zijn enkele uitkomsten van de Atlas voor Gemeenten, een jaarlijks vergelijkend onderzoek van Atlas Research onder de vijftig grootste Nederlandse gemeenten.

Het onderzoek gebruikt vijftig indicatoren om gemeenten te vergelijken; de woonaantrekkelijkheidsindex bestaat uit achttien daarvan. Die index meet onder meer de marktwaarde van locatievoorkeuren: onderzoekers gebruiken de gerealiseerde betalingsbereidheid voor woonruimte per vierkante meter als indicator voor hoe aantrekkelijk een plek is om te wonen. Volgens onderzoeker Marten Middeldorp geeft die betalingsbereidheid een concreet signaal over waar mensen willen wonen.

Belangrijk om te weten is dat zulke uitkomsten zowel de sterke als zwakke kanten van een gemeente laten zien, maar niet alles vertellen over subjectief woonplezier. Betalingsbereidheid wordt mede bepaald door inkomen, woningaanbod en schaarste, en lokale voorkeuren spelen mee. Veiligheid, voorzieningen en bereikbaarheid beïnvloeden het dagelijks wooncomfort, maar inwoners kunnen ook andere waarden (ruimtelijkheid, natuur, sociale cohesie) hoog achten die niet volledig in marktprijzen terugkomen.

Voor beleidsmakers bieden de cijfers handvatten: investeren in veiligheid, voorzieningen en bereikbaarheidsoplossingen kan de aantrekkelijkheid verbeteren. Tegelijk vraagt een compleet beeld van woonplezier om aanvullende, kwalitatieve informatie naast de indexen.